Руските банки не знаят как да комбинират рефинансиране на ипотеки и matkapital
Представители на Асоциацията на руските банки заявиха, че са имали Неразрешим проблем с рефинансирането на ипотечни кредити за семейства с деца, ако той е бил платен с помощта на средства за майчинство.
Фактът, че се използва капитал за майчинство, усложнява задачата да се заменят условията на заема с по-благоприятни за семейството.
Ако семейството с деца първоначално платени ипотечния кредит с помощта на matkapitala, но сега тя иска да пререгистрира ипотеката при намалена ставка, определена на 6% годишно, нейният апартамент или къща трябва да се заложи на нова финансова институция.
Но част от апартамента, платен с помощта на matkapital, принадлежи на детето и без съгласието на органите по настойничество за промяна на условията на договора банкерите не могат.
В настойничеството царува пълно неразбиране на случващото се и следователно те не дават разрешение, В крайна сметка, логично, новият заем влошава финансовото състояние на бебето.
Банка, която няма такова разрешение, не може да заложи, съответно, има само един изход - да повиши лихвения процент по кредит или да откаже семейство.
Банките се обърнаха към властите с искане за изготвяне на подробни препоръки и инструкции за представителите на органите по настойничество и още не е възможно да се установи диалог с тях. Ако се създадат единни критерии за органите по настойничество и попечителство, броят на неоправданите откази ще намалее, а семействата ще намалят. лесно могат да получат ипотечни кредити под 6% годишно.